T3 Bachut 66m2 balcon + box

Les points forts :

vue dégagée
Luminosité
Exposition
résidence moderne
transports et commodités

Les Chasseurs de Pierre vous présente un joli T3 de 66 m², dans une résidence moderne, sur le secteur Bachut, à proximité des transports et de toutes les commodités.

Cet appartement en étage élevé, bénéficie d'une très belle vue dégagée sans vis-à-vis, lui apportant une luminosité très appréciable.

Actuellement composé d'un séjour et d'une cuisine indépendante, pouvant être ouverte et permettant ainsi la création d'une très belle pièce de vie donnant sur un balcon confortable.

Vous bénéficierez également de deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un wc indépendant

Un garage box en sous-sol accompagne l'appartement.

Nous avons la possibilité de vous accompagner et conseiller sur la réalisation de travaux, montage de financement, ameublement et gestion locative...

Mentions légales : pas de procédure en cours - honoraires d'agence inclus - Votre Agent immobilier Mr Nicolas HECTOR (RCS 800938292) - LES CHASSEURS DE PIERRE - Estimation OFFERTE - Tel : 06 21 08 33 17 - Référence interne : VA1128

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1170.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolyon/honoraires

Référence	VA1128
Ville	Lyon 69008
Charges	120 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	66.00 m²
Surface au sol	71 m²
Séjour	20 m²
Balcon	5 m²
Pièces	3
Description des pièces	• Entrée, 9,14 m² • chambre 1, 12,07 m² • wc, 1,52 m² • cuisine, 9,84 m² • séjour, 20,3 m² • sdb, 2,92 m² • chambre 2, 10,82 m² • balcon, 4,92 m² • box,
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	6
Epoque, année	2001
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Partiellement équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC
Exposition	Sud-Est
Stationnement int.	1 box
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Balcon	Oui
Autres	Concierge Digicode Fibre optique Interphone
Piscine	Non
Taxe foncière	929 €/an

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Les Chasseurs de Pierre
45 quai Pierre Scize
69009 Lyon

Téléphone : 04 78 32 89 51
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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