Saint-Denis-lès-Bourg - Villa 7 pièces - Dépendance T2

Les points forts :

Dépendance T2
5 Chambres
Triple Expositions
Double Terrasse
Entrepôt aménageable

Sur la commune de Saint-Denis-lès-Bourg située à 5 minutes de Bourg-en-Bresse et à 1h de Lyon, venez découvrir cette somptueuse villa de 1973 mesurant environ 165 m2 accompagné de son entrepôt aménageable disposant d'un plancher d'environ 200 m2, le tout édifié sur une parcelle totale d'environ 2 000 m2.

Le bien est composé de 7 pièces, dont 5 chambres le tout disposé sur 2 niveaux avec notamment une dépendance de Type 2 située au rez-de-chaussée avec une entée indépendante.

Vous trouverez à l'étage :

un salon avec triple exposition
une cuisine équipée avec coin salle à manger
3 chambres
une salle de bain
un WC indépendant
2 terrasses extérieures

Au rez-de-chaussée :

une cuisine
2 chambres
une salle d'eau
un WC indépendant
une buanderie
une cave
un garage-double automatisé
une cours extérieure

A noter également que la plupart des huisseries sont automatisées, oscillobattantes et équipées d'un système d'alarme ou encore de moustiquaires.

Le chauffage est alimenté par le gaz de ville et l'installation électrique est aux normes.

Honoraires d'agence inclus

"Parce que votre bien mérite le plus grand soin."

M. Tiana RAVAO
(RSAC de Lyon : 531190247)
07 83 41 50 67

M. Mario PAOLELLA
(RSAC de Lyon : 881606784)
06 32 64 37 45
Les Chasseurs de Pierre

(Référence interne du bien : VM443)

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolyon/honoraires

Référence	VM443
Ville	Saint-Denis-lès-Bourg 01000
Type	Ancienne
Surface	165.00 m²
Séjour	37 m²
Superficie du terrain	1200 m²
Pièces	7 Dépendance T2
Description des pièces	• Entrée, 7.8 m² • Séjour / Salle à manger, 37.34 m² • Couloir, 10.23 m² • Chambre 1 + placard, 11.13 m² • Chambre 2, 13.23 m² • Chambre 3, 11.29 m² • WC, 1.40 m² • Salle de bain, 5.91 m² • Couloir, 11.10 m² • Buanderie, 8.93 m² • Cave, 12.12 m² • Garage double, 39.40 m² • Chambre 4, 14.59 m² • Séjour + cuisine (dépendance), 13.33 m² • WC (dépendance), 1.37 m² • Couloir (dépendance), 6.91 m² • Chambre 5, 13.83 m² • Salle d'eau, 5.82 m²
Chambres	5
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1973 Ancien
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Equipée, Indépendante
Stationnement int.	1 GARAGE DOUBLE
Piscine	Non
Taxe foncière	1 800 €/an

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Les Chasseurs de Pierre
45 quai Pierre Scize
69009 Lyon

Téléphone : 04 78 32 89 51
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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