Duplex 88m2 Coeur du Vieux Lyon
A voir absolument
| 340 000 € |
Nous sommes heureux de vous présenter ce magnifique appartement duplex du XVIIème siècle situé au cœur du vieux Lyon. Ce bien rare sur le marché dispose d'une surface de 88 m², avec deux chambres, un bureau, une cuisine ouverte, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement est situé sur cour, offrant ainsi une tranquillité absolue et une vue imprenable sur la célèbre Tour Rose. Des matériaux d'époque sont encore présents, offrant un charme authentique et une ambiance chaleureuse à chaque pièce.Ce bien est une véritable opportunité pour les amateurs d’immobilier de caractère. Endroit idéal pour profiter du patrimoine historique de la ville, tout en bénéficiant du confort et des commodités modernes.De plus, il existe la possibilité d'acquérir un second appartement attenant, permettant de réunir les deux pour une surface totale de 189 m². Imaginez les possibilités offertes par une telle surface ! Vous pourrez créer un espace de vie encore plus spacieux, ou même utiliser l'appartement supplémentaire comme une source de revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un bien d'exception au cœur du vieux Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette offre exceptionnelle. Vidéo sur demande. Mentions légales : honoraire d’agence inclus - Votre Agent immobilier Mme Lisa MARETTI (RCS 893129841) - LES CHASSEURS DE PIERRE - Aucune procédure en cours - copropriété 36 lots, dont 18 d'habitations | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolyon/honoraires
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